Vraagprijs:
€ 275.082

Geldrop - Lambertushof 82

Delen op:
Vooraanzicht
1 van 17
Keuken
2 van 17
Badkamer
3 van 17
Entree
4 van 17
Toilet
5 van 17
Doorkijkwoonruimte
6 van 17
Doorkijk woonruimte vanaf achterzijde
7 van 17
Keuken
8 van 17
Slaapkamer
9 van 17
Slaapkamer
10 van 17
Slaapkamer
11 van 17
Slaapkamer tweede verdieping
12 van 17
Achteraanzicht
13 van 17
Doorkijk tuin
14 van 17
Doorkijk tuin
15 van 17
Omgevingsfoto
16 van 17
Doorkijk straat
17 van 17
Vooraanzicht
Keuken
Badkamer
Entree
Toilet
Doorkijkwoonruimte
Doorkijk woonruimte vanaf achterzijde
Keuken
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer tweede verdieping
Achteraanzicht
Doorkijk tuin
Doorkijk tuin
Omgevingsfoto
Doorkijk straat

Lambertushof 82 Geldrop

Een verrassend ruime tussenwoning met grote woonkamer, 4 royale slaapkamers, een zonnige, diepe, achtertuin, berging en tuinhuis. De keuken (2017), badkamer(2018) en toilet (2018) zijn vernieuwd. De woning is gelegen aan het kindvriendelijke woonerf plan Lambertushof.

Begane grond

Entree
Entree met hal , meterkast, toilet en vaste kast.
Hal voorzien van een eikenhouten parketvloer
Toilet geheel betegeld en voorzien van een fonteintje met daarboven een spiegelkast..
Meterkast met slimme meters (aangepast in 2019 en 2020)

Woonkamer
De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een eikenhouten parketvloer, wanden van vliesbehang en plafond van stucwerk.

Keuken
De keuken is in U-opstelling (afgescheiden door een borsthoge muur) en voorzien van boven- en onderkasten en laden, 2 hoekkasten met draaiplateaus, werkblad met spoelbak en apparaten o.a.: gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie De keuken heeft ’n pvc-vloer. (keuken is vervangen in 2017).
Er is een deur naar de achtertuin.
Spiltrap naar eerste verdieping

Eerste verdieping
Overloop voorzien van een pvc-vloer.

Slaapkamers
Drie slaapkamers voorzien van tapijt en/of linoleumvloeren, wanden van rauhfaser en plafonds van stucwerk.

Badkamer
Badkamer geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan en glazen deur, een badmeubel met vaste wastafel, een wandcloset, een designradiator en aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is vernieuwd in 2018 en voorzien van een schuifraam t.b.v. ventilatie.

Tweede verdieping;
Te bereiken via aan vaste trap.
Overloop met in een bergruimte de opstelling van de combi-gasketel en ‘n Veluxraam.
Op de overloop is ook aansluiting voor de wasmachine en bergruimte.

Slaapkamer
Slaapkamer voorzien van een dakkapel en een Velux dakraam met zonwering en bergruimte onder de dakeinden.

Tuin:
De 25 meter diepe achtertuin is voorzien van bestrating, gazon en borders. Er hangt een zonneluifel tegen de achtergevel.
Er is een brede poort naar het achterliggende pad.
In de tuin staat een stenen berging voorzien van elektriciteit en een geïsoleerd houten tuinhuis eveneens voorzien van elektriciteit.
Voortuin gedeeltelijk betegeld.

Bijzonderheden:
Meterkast aangepast in 2019 (electra) en 2020 (gas).
Toilet vervangen in 2018
Keuken vervangen in 2017.
Riolering vanaf de keuken en extra schrobput vervangen in 2015.
Badkamer vervangen in 2018.
Dakgoten vervangen in 2019.
Betegeling in achterliggend pad vervangen in 2020.
Begane grond aan voor- en achterzijde voorzien van kunststof puien met isolatieglas(Bohacu)
Ramen eerste verdieping voorzien van dubbele beglazing

Het woonhuis is gelegen aan een rustige straat en grenst aan een nieuwbouwplan op het voormalige Tweka-terrein.
Op loopafstand van basisschool en openbaar vervoer.
Zowel winkels, scholen, station, uitvalswegen en natuur in de directe nabijheid.

Een vrijblijvende bezichtiging is alleszins de moeite waard.

Algemene kenmerken

Adres:Lambertushof 82
Geldrop
Referentie:20/08/09/68
Vraagprijs:€ 275.082
Type:
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:221 m²
Perceelbreedte:6 m
Perceeldiepte:37 m
Bebouwde opp.:55 m²
Totale woonoppervlakte:119 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1979
Inhoud:401 m³
Gevelbreedte:6 m
Bouwlagen:3
Externe Bergruimte :20 m²
Algemene staat:Direct te aanvaarden

Indeling

Kamers:1
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:Ja
Tuin breedte:6 m
Tuin diepte:24 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd

Comfort

Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Kunststof, Hout, Aluminium
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Sanitair:modern
Elektriciteit:Meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars
Verwarming:CV-ketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie - Overeenkomstig de normen die van toepassing waren in het bouwjaar 1979

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Geldrop, Geldrop
Oppervlakte:137 m², 84 m²

Informatieplicht

Certificaat Nr.:1771010000007790
EnergyClass:B
Geldig tot:30-7-2030

Uw gegevens


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website

* Verplicht in te vullen

Uw gegevens

* Verplicht in te vullen
Ik heb het privacy beleid van deze website gelezen en ga hiermee akkoord.